Бизнес-идея: мини-производство теплоблоков

Инвестиции: 100 тыс.руб.

Категории: , ,

Ключевые слова:: 

Хотите построить бизнес за пару месяцев на уникальной Технологии производства теплоблоков?

Конечно, Вы можете и дальше мечтать о бизнесе и двигаться в потемках, в то время как конкуренты уже составили четкий план действий, а некоторые уже получают прибыль. Предлагаем четкий, поэтапный готовый бизнес-план производства теплоблоков с расчетами.

Преимущества идеи:

Вы можете открыть производство теплоблоков даже в гараже, т.к. требуемая производственная площадь составляет 10 кв.м.  Время производства 1 теплоблока — 3 минуты.  К продаже предлагается оборудование  по производству теплоблоков стоимостью 3-5 тыс.рублей.

Промышленная установка стоит в 200 раз дороже. Производственная мощность: до 10 м2 теплоблоков в день, т.е. за месяц можно произвести теплоблоков на строительство дома площадью 300 м2.

В оборудовании используется принцип клинового полусухого прессования, в связи с этим повышается прочность, экономия цемента, ускоряется процесс производства. Для производства нужен обычный цемент и песок, а также плотный пенопласт для слоя утеплителя и арматура для армирования.

Необходимое напряжение: 220 вольт небольшой мощности, цикличная работа, поэтому реальный расход электричества  — 15-20 рублей в день.

Производительность 300 метров жилья в месяц.

Обслуживание установки производится 1 человеком.

Для запуска производства вам потребуется либо совковая лопата, либо перфоратор с насадкой для перемешивания бетона, либо обычная небольшая бетономешалка.

Свойства продукции:

Теплоблок представляют собой особый трехслойный строительный материал.  Первый состоит из пенополистирола или керамзитобетона. Второй слой — пенопласт или экструдированный пенополистирол. Фасадный, или наружный слой: цементно-песчаная плитка на выбор. Материал имеет свойства отличной звукоизоляции, прочность и эстетичность. Теплоблок не поддерживает горения, не подвержен гниению, состоит из природных компонентов. При этом, по сохранению тепла 1 теплоблок заменяет 75 см кирпичной кладки.

Кладка выполняется на клей с толщиной шва от 2 до 4 мм.  Теплоблоки должны как можно плотнее прилегать друг к другу, чтобы тепло не выходило через растворные швы. Клей наносится только шпателем с зубчиками на внутренний и внешний слой блока.

Технология укладки теплоблоков аналогична той, которой придерживаются при строительстве из газобетона.

Единственное – это запрет на резку элементов для сохранения не только внешнего вида, но и внутренней целостности. В связи с чем выпускаются все необходимые для строительства стен конфигурации блоков: угловые внешние, уголовые ынутренние, половинчатые, для проёмов и т.п.

Второй недостаток в недолговечности: пеноблоки, сделанные полностью из минеральных веществ, где утеплителем выступает пеностекло, являются более предпочтительным вариантом. 

Сбыт:

Конкуренция конечно высокая, но можно взять небольшую территорию муниципального образования и выбрать дачные и котеджные поселки. В местах, где проходит наибольшее число потенциальных строителей — развесить простую наружную рекламу и даже объявления на досках. Таким образом, можно получить первый небольшой результат.

 

Расчет окупаемости:

Расходы на оборудование и дополнительный инвентарь в итоге составит не менее 56 тыс.руб.  Сюда входит: вибропресс для изготовления теплоблоков, вибростул с фиксаторами для доборных блоков, стол для раскроя пенопласта, пластиковые формы несколько разновидностей, пластиковые формы для половинчатых блоков, опалубка для производства угловых блоков размером, универсальная распашная опалубка пластина металлическая для проемов, съемник опалубки, лотки из ДСП для вибропресса.

В состав инвестиций все таки не будем включать приобретение гаража, т.к. стоимость может сильно отличаться от расположения. Возьмем стоимость аренды за первые два месяца небольшого производственного помещения в размере 50 тыс.руб..

Производственное помещение взять в аренду все таки не менее 50 кв.м., т.к. нужно еще и складское помещение. Кроме того, расходы на рекламу на запуске должны составить не менее 30 тыс.руб., прочие расходы — 4 тыс.руб..

Стоимость материалов для первых партий от 10 тыс.руб.:

цемент, песчано-гравийная смесь, керамзит; разделительная (металл/бетон) смазка для форм, суперпластификатор; пигменты для бетона декоративной панели, базальто-пластиковая арматура.

Таким образом, необходимо окупить сравнительно небольшую сумму инвестиций в размере 100 тыс.руб.

Цена 1 шт. теплоблока — 200- 250 руб, 1 кв.м. в зависимости от наличия облицовки от 2500 до 3000 руб за 1 кв.м. Производственная себестоимость — 70-100 руб, т.е. в среднем 37,5%.

Текущие затраты: дальнейшая аренда помещения, коммунальные расходы и электроэнергия — 2 т.р.,  транспортные расходы — 10 т.р., текущие расходы на рекламу — 10 т.р., офисные расходы — 10 т.р., прочие — 3 т.р. Итого: 60 т.р.

Заработная плата: директор и менеджер — 70 т.р., рабочий — 50 т.р., подрядные работы ( например, грузчики) — 30 т.р. Итого: 150 тыс.руб.

Точка безубыточности — 134 кв.м. в месяц, точка окупаемости инвестиций за 12 месяцев — 1678 кв.м. за год (140 кв.м. в месяц).

Прибыль при производстве и продаже 300 кв.м. теплоблоков — 259 тыс.рублей в месяц, чистый денежный поток проекта за 1 год — 3 млн.рублей.

Конечно, чтобы получить такой результат — надо обеспечить стабильный объем продаж теплоблоков в размере 300 кв.м. в месяц.

Кроме того, установки по производству теплоблоков могут производить: полистеролбетон, цельный карамзитблок, арболит, опилкобетон, стеклобетон, блоки с пустотами и тротуарную плитку. Для того, чтобы спроектировать более масштабный бизнес в нескольких направлениях — вы можете заказать бизнес-план.

Готовый бизнес-план по производству теплоблоков и пеноблоков с расчетами в .xls можно заказать:

Доработка готового бизнес-плана по Вашими исходным данным и изменение анализа рынка на текущую дату производится по договору на выполнение работ по бизнес-планированию, стоимость работ определяется индивидуально.

Заказать бизнес-план