2.2. МУ «ГЖУ — Управляющая Компания в Жилищно-Коммунальном Хозяйстве г.Ижевска
Жилой фонд г.Ижевска в 1996 году составлял 11,1 млн.кв.м., в том числе 4,65 млн.кв.м. общей площади находилось в оперативном управлении ГЖУ. По сравнению с 1990 годом жилая площадь выросла на 700 тыс.кв.м. и достигла 2,6 млн.кв.м. Число работающих в ГЖУ в 1990 году составляло 2400 человек и увеличилось в два раза по сравнению с 1980 годом (с момента создания трестов). В настоящее время в подрядных организациях, занимающихся обслуживанием муниципального жилья работает 2100 человек. На 01.01.97 на балансе ГЖУ находилось 4,89 млн.кв.м. жилья.
На сегодняшний день в муниципальном жилищном фонде проживает 263,7 тысяч человек . Общая площадь муниципального жилья – 4889 тысяч кв.м.
По оснащенности необходимыми удобствами жилой фонд близок к оптимальному уровню и имеет практически весь их перечень.
Цель Управляющей компании — организация бесперебойного функционирования объектов ЖКХ города, создание комфортных условий проживания и обеспечение жителей Ижевска качественными жилищно-коммунальными услугами.
Одной из важнейших задач Компании является определение технической политики в области теплоэнергетики на объектах жилищно-коммунальной и социальной сферах. В рамках реализации «Программы энергосбережения в системе тепло- и водоснабжения г. Ижевска на 1999-2006 гг.», в жилых домах и на ЦТП устанавливаются узлы учета водопотребления и теплоэнергии. Одним из источников финансирования Программы энергосбережения стал Проект «Передача ведомственного жилищного фонда» Международного банка реконструкции и развития, в реализации которого Компания участвует с 2000 года. В рамках проекта осуществляется полное техническое перевооружение семи центральных тепловых пунктов, прокладка более 100 км нового предизолированного трубопровода сетей тепло- и горячего водоснабжения. В течение 2004-2005 гг. планируется установить пускорегулирующее оборудование в 71 ЦТП, произвести замену систем горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также утепление фасадов, подвалов, установку новых окон в квартирах и дверей в подъездах в 43 жилых зданиях города.
Приоритетным направлением в деятельности Управляющей компании является внедрение современных материалов и технологий, позволяющих снижать текущие расходы на содержание городского хозяйства и обеспечивать более комфортное проживание горожан. На объектах капитального ремонта ведется замена старых металлических трубопроводов холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые трубы «Рандом сополимер», которые предотвращают появление отложений на стенках трубопроводов и устойчивы к коррозии. Срок службы таких трубопроводов в системах холодного водоснабжения составляет 50 лет, а в системах горячего водоснабжения не менее 25 лет.
В Управляющей компании круглосуточно действует служба «072», которая осуществляет сбор информации о состоянии оборудования городского хозяйства города, а также учет и регистрацию заявок по авариям и неисправностям, контролирует их устранение.